1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
59.8万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市天王寺区
57.3万円/㎡
前年比+8.1%
エスリード天王寺
大阪府大阪市天王寺区大道二丁目
/ 寺田町駅 徒歩8分
1996年築 / 11階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 18.08㎡の場合
相場
852万円
47.1万円/㎡
495
733
971
1,209
AI査定結果
推定相場価格
852万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
733万円〜971万円
40.5万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月31日
エスリード天王寺
800万円（44.2万円/㎡）/ 3階 / 18.08㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 800万円 | 44.2万円 | 3階 | 18.08㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/03 | 720万円 | 39.8万円 | 4階 | 18.08㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/30 | 920万円 | 60.4万円 | 6階 | 15.22㎡ | 1K※バルコニー面積調査中北向き | 北 |
| 2024/03/11 | 760万円 | 42.0万円 | 4階 | 18.08㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/29 | 660万円 | 36.5万円 | 11階 | 18.08㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | エスリード天王寺 大阪市天王寺区大道二丁目 | 寺田町駅8分 | 800万円 | 44.2万円 | 18.08㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/21 | リーガル上本町 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 990万円 | 50.1万円 | 19.75㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/30 | エスリード夕陽丘第2 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 950万円 | 51.5万円 | 18.44㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/17 | エステムコート四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 天王寺駅7分 | 870万円 | 46.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/24 | リーガル天王寺烏ケ辻 大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目 | 桃谷駅2分 | 690万円 | 38.0万円 | 18.15㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市天王寺区では8.1%上昇しています。